Hva er Byplan Jessheim 2050?

Byplan Jessheim 2050 er kommunedelplan for Jessheim og tar opp i seg tre tidligere kommunedelplaner:

• Byplan Jessheim (kommunedelplan, vedtatt 2014)
• Kommunedelplan for Gystadmarka (vedtatt 2014)
• Kommunedelplan for Jessheim sørøst (vedtatt 2015)
• Samt de etablerte boligområdene innenfor den grønne grensa i gjeldende kommuneplan

Byplan Jessheim 2050 ser på utviklingen av Jessheim i et helhetlig perspektiv fram mot 2050. Den skal legge til rette for langsiktige utviklingstrekk som vil styrke og binde byen sammen.

I forslaget som nå sendes på høring foreslås det endringer av formål og transformasjon av enkelte områder. Det legges til rette for en kompakt utvikling av byen, og en særskilt høyere utnytting rundt kollektivknutepunktet. Planforslaget innebærer også forslag om justerte krav til blant annet uteoppholdsareal (arealkrav og solinnfall), volumer (grad av utnytting og høyder), kulturmiljøer og parkering. 

For en digital fremstillling av intensjonene og hovedinnholdet i planforslaget, kan dette fortelllingskartet anbefales:

Ny byplan Jessheim 2050

For å lese plandokumentene i sin helhet, se under.  

Saksdokumenter

Planforslaget inneholder planbeskrivelse, plankart, bestemmelser med retningslinjer og tilhørende temakart. 

Høringsbrevet med tilhørende vedlegg kan lastes ned her: 

Høringsbrev: Høring og offentlig ettersyn av forslag til Byplan Jessheim 2050 (kommunedelplan)

Vedlegg: 

1. Plankart (alternativ 1 og alternativ 2),datert 15.10.24
2. Planbestemmelser Byplan Jessheim 2050, datert 15.10.24
3. Byplan planbeskrivelse, datert 15.10.24
4. KU Byplan Jessheim, datert 15.10.24
5. ROS-analyse Byplan Jessheim, datert 15.10.24
6. Temakart sikringssone for 2 rullebaner
7. Temakart marin grense
8. Temakart mobilitet, gatebruk og viktige forbindelser
9. Temakart rammeplan
10. Temakart overvann og flom
11. Temakart grønnstruktur og naturmangfold
12. Temakart siktlinjer, akser, fondmotiv og portaler
13. Temakart snarveier
14. Møteprotokoll KST 15.10.24 sak 148-24

Øvrige dokumenter utarbeidet i forbindelse med planarbeidet, blant annet statistikkhefte Jessheim i tall, samt andre utredninger og analyser, kan lastes ned ved å klikke her . 

Teknisk informasjon: Etter 1. gangs behandlingen er det gjennomført mindre karttekniske rettelser iht. kart- og planforskriften i høringsutkastet til plankart.

Om Gystadmarka nord

Gystadmarka nord er justert iforhold til gjeldende plan, og legges på høring med to ulike plasseringer av tjenesteformålet (T10) i plankartet.

• Alternativ 1: T10 har en nord-sør plassering innenfor Gystadmarka nord.
• Alternativ 2: T10 har en øst-vest plassering innenfor Gystadmarka nord.

Hvordan sende innspill?

Innspill til planforslaget merkes med referansenummer 24/8666 og sendes som e-post til:

postmottak@ullensaker.kommune.no

eller som brev til:

Ullensaker kommune,
Plan og samfunnsutvikling
Postboks 470, 2051 Jessheim

Frist for å sende innspill er: 07.01.2025

Kontakt oss

Har du spørsmål om forslag til ny Byplan eller prosessen videre, ta gjerne kontakt med enhet for Plan og næring på epost: postmottak@ullensaker.kommune.no  eller på telefon 6610 8000.